Construction Villa et Appartements
Nous capitalisons plus de 35 ans d’expérience dans le domaine de la construction grâce à l’expertise de notre direction technique. Que vous soyez à Madagascar ou membre de la diaspora, nous sécurisons votre investissement et assurons le pilotage complet de votre projet, de l’étude jusqu’à la livraison.
projets de construction réalisés
jusqu’à R+7 en réalisation de structures
corps de métiers intégrés pour les travaux de second œuvre
Jusqu’à 300 m² de surface de villa réalisée
ateliers et sites de production pour accompagner vos projets
accompagnement clé en main de la conception à la livraison
Notre méthodologie clé en main
Analyse du besoin
Étude de vos besoins, de la surface du projet et de votre budget prévisionnel.
Visite terrain
Analyse technique du terrain, identification des contraintes et recommandations.
Conception du projet
Réalisation des plans et simulations 3D conformément à vos attentes.
Chiffrage et validation
Établissement du budget global et validation des prestations retenues.
Travaux de gros œuvre
Réalisation des fondations, structures, maçonnerie, planchers et toiture. Cette phase est réalisée de manière indivisible afin de garantir la qualité de l’ouvrage.
Travaux de second œuvre
Réalisation des finitions selon les lots que vous souhaitez nous confier.
Aménagement intérieur
Production de mobiliers sur mesure et accompagnement dans l’aménagement des espaces.
Livraison et réception
Réception technique de chaque phase et validation des travaux réalisés.
Assistance et garantie
Suivi post-livraison et interventions si nécessaire pour assurer la pérennité des installations.
Les 6 grandes phases du gros œuvre
Le gros œuvre constitue la phase la plus importante de votre projet. C’est durant cette étape que sont assurées la solidité, la stabilité et la durabilité de votre construction.
Cette phase comprend :
- Terrassement
- Fondations
- Maçonnerie et élévation des murs
- Réalisation des planchers
- Enduits ciment
- Charpente et toiture
Parce qu’elle engage directement la qualité structurelle du bâtiment, cette phase est intégralement pilotée par nos équipes.
Référence client
Villa de plus de 250 m² à Manazary Ilafy Antananarivo
Pour ce projet de villa haut de gamme, notre client résidant à l’étranger souhaitait bénéficier d’un accompagnement complet et d’un suivi rigoureux malgré la distance.
Le plan étant déjà disponible, Le Guide Construction a assuré l’ensemble de la mise en œuvre et du pilotage du chantier. Face à l’importance de l’investissement et à l’absence prolongée du propriétaire, la confiance accordée à notre équipe constituait un élément essentiel de la réussite du projet.
Nous remercions chaleureusement notre client pour sa confiance renouvelée tout au long de cette réalisation.
Découvrez quelques unes de nos références
Un suivi terrain quotidien
Pour ce projet de villa haut de gamme, notre client résidant à l’étranger souhaitait bénéficier d’un accompagnement complet et d’un suivi rigoureux malgré la distance.
Le plan étant déjà disponible, Le Guide Construction a assuré l’ensemble de la mise en œuvre et du pilotage du chantier. Face à l’importance de l’investissement et à l’absence prolongée du propriétaire, la confiance accordée à notre équipe constituait un élément essentiel de la réussite du projet.
Nous remercions chaleureusement notre client pour sa confiance renouvelée tout au long de cette réalisation.
Pour recevoir un devis
Afin de préparer votre projet, merci de nous transmettre les informations suivantes :
- Type de projet : villa, appartement ou immeuble
- Localisation du chantier
- Surface approximative ou nombre de pièces souhaité
- Prestations à réaliser (plan, gros œuvre, second œuvre, aménagement…)
- Photos du terrain ou de l’état actuel du projet
À réception de ces éléments, nous pourrons organiser un rendez-vous afin d’étudier votre projet et vous proposer une première estimation.
Questions fréquentes
Réalisez-vous des projets en province hors Antananarivo ?
Pour les travaux de gros œuvre, nous concentrons principalement nos activités sur Antananarivo afin de garantir un suivi optimal des chantiers. Nous pouvons cependant étudier certains projets en province pour les travaux de second œuvre, l’aménagement de locaux ou la fourniture et l’installation de mobilier sur mesure partout à Madagascar.
Réalisez-vous la réhabilitation et la rénovation de bâtiments existants ?
Oui. Nous réalisons des projets de réhabilitation, rénovation et extension de bâtiments. Contactez notre équipe afin d’étudier la faisabilité de votre projet.
Combien coûte la construction d’une villa à Madagascar ?
Le coût d’une construction varie fortement selon le projet. À titre indicatif, nos réalisations de gros œuvre se situent généralement autour de 900 000 Ar/m². Une étude personnalisée reste toutefois nécessaire pour obtenir une estimation fiable.
Pouvez-vous construire à partir d’un plan déjà existant ?
Oui. Nous pouvons réaliser votre projet à partir de plans déjà conçus. Notre équipe apportera également ses recommandations techniques afin d’optimiser le projet si certains ajustements s’avèrent nécessaires.
Quel est le délai moyen de construction d’une villa ?
À titre indicatif, nous réalisons généralement le gros œuvre en 4 à 6 mois et pouvons livrer un projet complet en environ 12 mois. Ces délais varient selon la taille et la complexité du chantier.
Réalisez-vous uniquement le gros œuvre ?
Non. Nos équipes peuvent intervenir partout à Madagascar pour la production, la livraison, l’installation et le démontage de votre stand.
Quels corps de métier pouvez-vous prendre en charge pour le second œuvre ?
Nous intervenons notamment sur les revêtements de sols, l’électricité, la plomberie, les plafonds, la peinture, les ouvrages métalliques ainsi que différents travaux de finition.
Réalisez-vous également les aménagements intérieurs et le mobilier sur mesure ?
Oui. Grâce à notre atelier de production, nous pouvons concevoir et fabriquer du mobilier sur mesure ainsi que réaliser l’aménagement complet de vos espaces.
Est-il possible de visiter certains de vos chantiers ou réalisations ?
Selon l’avancement des projets et l’accord de nos clients, nous pouvons organiser des visites de certaines réalisations afin de vous permettre d’apprécier la qualité de notre travail.
Pouvez-vous réaliser des prestations à la carte et non en clé en main ?
Oui. Vous pouvez nous confier uniquement certaines phases de votre projet selon vos besoins : gros œuvre, second œuvre, aménagement intérieur, mobilier sur mesure ou fourniture de matériaux.
Vendez-vous des terrains ?
Non. Nous ne commercialisons pas de terrains. Notre métier est la conception, la construction, la réhabilitation et l’aménagement de bâtiments.
Quels éléments influencent le coût d’un projet de construction ?
Le budget dépend notamment de l’emplacement du terrain, de la nature du sol, de la complexité du plan, du nombre de niveaux, du choix des matériaux et du niveau de finition souhaité. Chaque projet est unique.
Produisez-vous vous-même les matériaux de construction ?
Oui. Nous disposons de notre propre unité de production de parpaings, hourdis et poutrelles. Nous pouvons ainsi assurer une partie importante de l’approvisionnement en matériaux de maçonnerie et de plancher.
Comment assurez-vous le suivi des projets pour les clients de la diaspora ?
Nous assurons un suivi régulier du chantier grâce aux visites terrain de notre direction technique, aux comptes rendus d’avancement et aux échanges fréquents avec le client afin qu’il puisse suivre son projet même à distance.
Puis-je vous confier uniquement certains lots de second œuvre ?
Oui. Vous êtes libre de nous confier uniquement les prestations qui vous intéressent.
Réalisez-vous les démarches administratives liées au chantier ?
Non. Les démarches administratives restent à la charge du client. Nous pouvons toutefois vous orienter sur les étapes généralement nécessaires.
Est-il possible d’obtenir un devis sans se déplacer ?
Oui. Une première estimation peut être réalisée à partir des informations et documents que vous nous transmettez.
Pourquoi choisir Le Guide Construction ?
Nous combinons plus de 35 ans d’expérience technique, un suivi rigoureux des chantiers, nos propres unités de production de matériaux et une approche clé en main permettant à nos clients de sécuriser leur investissement et de bénéficier d’un interlocuteur unique tout au long du projet.